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Tramitacion de solicitudes

DECLARACIÓN RESPONSABLE

Estarán sujetos a declaración responsable en materia de urbanismo (conforme al artículo 228.bis del Decreto Legislativo 1/2004 TROTU) los actos de transformación, construcción, edificación o uso del suelo que no requieran licencia de obra, (por ejemplo: obras de mantenimiento ordinario o simple reparación, renovación de instalaciones, cierres de fincas entre particulares, instalación de placas solares o fotovoltaicas <10 Kw, sondeos, prospecciones, catas o ensayos...)

ORDENANZA MUNICIPAL

Todos los modelos de declaración responsable deberán presentarse debidamente cumplimentados (incluyendo referencia catastral y marcados SI/NO en las afecciones sectoriales).

Además, las declaraciones de responsables deberán ir acompañados del modelo de autoliquidación con los apartados de tasa e ICIO debidamente cumplimentado y justificante de pago de la cuantía resultante de la suma de ambos conceptos (se exceptúa la PINTURA DE FACHADA que está exenta del concepto de TASA).

 

LICENCIA DE OBRAS

La licencia urbanística (conforme al artículo 228 del Decreto Legislativo 1/2004 TROTU) es el acto administrativo mediante el que adquieren efectividad las posibilidades de parcelación, edificación, ocupación, aprovechamiento o uso relativos a un suelo determinado; (por ejemplo: parcelaciones, movimientos de tierra significativos, obras de edificación, cierres que linde con dominio público, casetas de aperos, ampliación de construcciones, demolición total o parcial...)

Deberá incluirse identificación de la parcela o inmueble de actuación con la REFERENCIA CATASTRAL, y si el objeto de la obra lo exige, la documentación técnica necesaria.

Además, si el objeto de la obra es la construcción de un nuevo inmueble, su rehabilitación, ampliación, cambio de uso o similar, será necesario aportar:

- Escritura de propiedad

- Justificantes de suministros eléctrico y de agua.

 

PARCELACIONES Y SEGREGACIONES

  • Modelo de solicitud

  • Modelo autoliquidación R11

  • Proyecto técnico firmado por técnico competente y Visado por el Colegio Oficial competente.

  • Escritura completa de la finca y referencia catastral.

  • Solo para parcelaciones: justificantes emitidos por las empresas suministradoras (Asturagua y HC) de la viabilidad de los servicios básicos (abastecimiento, saneamiento y Energía Eléctrica).

  • Justificante de abono de tasas.

 

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

Descargar modelo de solicitud condiciones de edificación

  • Justificación escrita y documental de lo solicitado. Uso actual y uso previsto.

  • Justificante de pago en la Tesorería Municipal que fija la Ordenanza 1.2.17. reguladora de la Tasa por expedición de documentos administrativos >> 100€

  • Servicios urbanísticos de los que dispone la finca.

 

DECLARACIÓN RESPONSABLE DE PRIMERA OCUPACIÓN

CAMBIO DE TITULARIDAD (ACTIVIDAD)

Descargar modelo de solicitud cambio de titularidad.pdf

  • Autorización del anterior titular.

  • Copia del contrato de arrendamiento o escritura de propiedad.

  • Plano de situación.

  • Copia de la licencia de apertura anterior, acompañada del proyecto técnico y justificación de intervención de técnico director de las obras utilizado en la obtención de la licencia de apertura. (En caso de carecer de esta documentación, se tramitará como una nueva licencia de apertura).

  • Alta en el I.A.E. (Impuesto de Actividades Económicas).

 

VIVIENDA VACACIONAL / USO TURÍSTICO

Esta actuación está regulada por el Decreto 48/2016, de 10 de agosto, de viviendas vacacionales y viviendas de uso turístico y la administración ante quién debe comunicarse el inicio de la actividad, obtener la inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas o comunicar las modificaciones que le afecte es el Principado de Asturias conforme a sus instrucciones.

La acreditación del cumplimiento de la normativa municipal por parte del Ayuntamiento de Colunga deberá solicitarse presentando por registro los siguientes formularios debidamente cumplimentados: